ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Рассказовка

Класс комплекса

Комфорт

ОНЛАЙН бронированиеДействует до 30 апреля
Местоположение
Москва, поселение Внуковское, улица Бориса Пастернака
м. Рассказовка
10 мин.
Боровское, 8 км от МКАД
Срок сдачи
2013—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 25
Корпусов
70 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,8 м до 3,0 м
Варианты отделки
Чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2013—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 9 до 25
Кол-во корпусов70 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 3 до 10
Высота потолковот 2,8 м до 3,0 м
ОтделкаЧистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Без очереди

1 квартал 20217 корпус (9 фаза)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 20137 корпус (2 фаза), 3 корпус (2 фаза), 5 корпус (2 фаза), 1 корпус (2 фаза), 4 корпус (2 фаза), 6 корпус (2 фаза), 2 корпус (2 фаза)
1 квартал 20141 корпус (1 фаза), 2 корпус (1 фаза), 3 корпус (1 фаза)
4 квартал 20148 корпус (4 фаза), 5 корпус (3 фаза), 2 корпус (3 фаза), 6 корпус (3 фаза), 8 корпус (2 фаза), 7 корпус (4 фаза), 4 корпус (3 фаза), 1 корпус (3 фаза), 3 корпус (3 фаза), 9 корпус (2 фаза)
1 квартал 20155 корпус (1 фаза), 4 корпус (1 фаза)
2 квартал 20156 корпус (1 фаза), 8 корпус (1 фаза)
4 квартал 20159 корпус (1 фаза), 7 корпус (1 фаза)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 20166 корпус (6 фаза), 2 корпус (6 фаза), 9 корпус (6 фаза), 3 корпус (6 фаза), 8 корпус (6 фаза), 5 корпус (6 фаза), 7 корпус (6 фаза), 4 корпус (6 фаза), 1 корпус (6 фаза)
4 квартал 201613 корпус (5 фаза), 10 корпус (5 фаза), 5 корпус (5 фаза), 11 корпус (5 фаза), 4 корпус (5 фаза), 2 корпус (5 фаза), 12 корпус (5 фаза), 9 корпус (5 фаза), 3 корпус (5 фаза), 8 корпус (5 фаза), 7 корпус (5 фаза), 1 корпус (5 фаза)
4 квартал 20179 корпус (7 фаза), 5 корпус (7 фаза), 2 корпус (7 фаза), 8 корпус (7 фаза), 4 корпус (7 фаза), 6 корпус (7 фаза), 3 корпус (7 фаза), 7 корпус (7 фаза), 1 корпус (7 фаза)
1 квартал 20193 корпус (8 фаза), 2 корпус (8 фаза), 4 корпус (8 фаза), 1А корпус (8 фаза), 5 корпус (8 фаза), 1Б корпус (8 фаза)

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 20211 корпус (14 фаза)
4 квартал 20216 корпус (14 фаза)
2 квартал 20225 корпус (14 фаза)
2 квартал 20233 корпус (14 фаза), 2 корпус (14 фаза)

Срок сдачи 4 очереди

1 квартал 20219 корпус (15 фаза), 8 корпус (15 фаза)

О жилом комплексе «Переделкино Ближнее Город-парк»

Город-парк «Переделкино Ближнее» расположен в Москве, в районе Ново-Переделкино. Расстояние от МКАД составляет 8 км. Поблизости находится Боровское шоссе, по которому можно доехать до центра Москвы на личном автотранспорте. В «Переделкино Ближнее» можно добраться от Киевского вокзала на электричке, проезд до станции «Мичуринец», время в пути – 25 минут. На территории города-парка в 5 минутах пешком находится метро «Рассказовка». Кроме того, можно доехать от станции метро «Проспект Вернадского» на автобусе № 830, от станции «Юго- Западная» – на автобусе №844, или на автобусе №767 от станции метро «Теплый стан». От станции метро «Кунцевская» ходит маршрутное такси №459.

Инфраструктура

На территории города-парка уже готова вся инфраструктура для жизни: работает четыре детских сада, один на 220 мест с бассейном (1 фаза), два по 200 мест (5 и 7 фаза) и один на 350 мест (5 фаза). В 2016 году в пятой фазе была открыта школа №1788 на 1650 учащихся, крупнейшая в Новой Москве на данный момент. Запланировано строительство еще двух средних школ и трех детских садов. Помимо детских учреждений, в городе-парке «Переделкино Ближнее» построено более 18 спортивных площадок для игры в футбол, баскетбол, волейбол, хоккей и занятий воркаутом. На территории города-парка вы найдете более 60 развивающих детских площадок от датской компании Kompan для разных возрастов. В городе-парке есть продуктовые магазины сети «Раздолье», универсам «Дикси», супермаркеты «Пятерочка» и «Мираторг», хозяйственные и строительные магазины, цветочные салоны. Открыты аптеки, химчистки, салоны красоты, парикмахерские, медицинские клиники, стоматологические кабинеты, кафе-пиццерия с услугой доставки и многое другое. В скором времени вокруг Алешинского пруда появится благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. Здесь жителям будут доступны: уличные фестивали и выставки, спортивные и игровые зоны. А для тех, кто предпочитает спокойный отдых, организованы специальные площадки для настольных игр, а также небольшие площадки у воды, где можно устроить пикник, покормить птиц и порыбачить. В летний период традиционным местом отдыха станет пляжная зона, оборудованная всем необходимым: шезлонгами, теневыми навесами, раздевалками и детскими игровыми элементами. Пляжный отдых у воды можно будет совместить с командными играми в пляжный волейбол и теннис. Ещё одной точкой притяжения станет пирс с лодочной станцией. Можно будет отправиться на водную прогулку с детьми, взяв лодку или катамаран на прокат. Завершить день будет приятно в ресторане на открытой веранде с живописным видом.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает «Абсолют Недвижимость», который входит в структуру инвестиционного холдинга «Абсолют». «Абсолют Недвижимость» – это подразделение, которое занимается девелопментом земельных участков, жилых и коммерческих объектов. Застройщик возводит как жилые дома, так и торговые комплексы, и коттеджи. Жалоб на застройщика не обнаружено.

Архитектура

В законченном виде «Переделкино Ближнее» будет выглядеть как комплекс из 71 панельных и кирпично-монолитных домов от 9 до 25 этажей. Все дома имеют фасады теплых тонов, количество комнат в квартирах от 1 до 3-х, площадь квартир – от 26 до 85,5 кв. м, в домах предусмотрено видеонаблюдение и консьерж. Квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой. На первых этажах есть нежилые помещения, где размещаются кафе, магазины, и прочие объекты инфраструктуры. Предусмотрено строительство наземных паркингов для личного автотранспорта. В проекте реализована единая концепция благоустройства и авторский дизайн входных групп. В монолитных домах интерьеры общих зон оформлены в стиле «Nature Design» с использованием натуральных современных износостойких материалов: камня, дерева, металла. Предусмотрено панорамное остекление входных дверей и безбарьерная среда при входе в подъезд. В квартирах установлены корзины для кондиционеров и готова разводка. Главная достопримечательность города-парка – Алешинский пруд, вокруг которого создается парковая зона с велосипедными, беговыми и пешеходными дорожками, спортивными площадками, кафе и местами для отдыха у воды. Уютная придомовая территория, выполненная в концепции «двор без машин», комфортна и безопасна для прогулок и игр с детьми. Во дворе каждого корпуса оборудованы детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, установлено стильное вечернее освещение.

121 квартира от застройщика в ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Информация о ценах и наличии обновлена 10.04.2021
  • Все корпуса
  • 1 корпус (14 фаза)
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • 2 корпус (7 фаза)
    Корпус сдан в IV-кв. 2017
  • 4 корпус (8 фаза)
    Корпус сдан в I-кв. 2019
  • 7 корпус (9 фаза)
    Сдача в I-кв. 2021
  • 8 корпус (15 фаза)
    Сдача в I-кв. 2021
  • 9 корпус (15 фаза)
    Корпус сдан в I-кв. 2021
от 34 м²
7,9–10,1 млн ₽
21 предложение
7 корпус (9 фаза)
1 кв, 2021
34,2 м²
7,9 млн ₽
7 корпус (9 фаза)
1 кв, 2021
40,4 м²
9,3 млн ₽
9 корпус (15 фаза)
Сдан
43,3 м²
8,4 млн ₽
7 корпус (9 фаза)
1 кв, 2021
44,2 м²
10 млн ₽
от 54 м²
10,8–14,2 млн ₽
80 предложений
8 корпус (15 фаза)
1 кв, 2021
66,2 м²
13,9 млн ₽
9 корпус (15 фаза)
Сдан
67,0 м²
12,1 млн ₽
9 корпус (15 фаза)
Сдан
68,7 м²
12 млн ₽
7 корпус (9 фаза)
1 кв, 2021
69,9 м²
13,1 млн ₽
7 корпус (9 фаза)
1 кв, 2021
70,7 м²
13,2 млн ₽
от 80 м²
14,3–15,9 млн ₽
20 предложений
2 корпус (7 фаза)
Сдан
80,3 м²
15,9 млн ₽
7 корпус (9 фаза)
1 кв, 2021
85,0 м²
15,4 млн ₽
Посмотреть 196 квартир от агентов и собственников
Всего 317 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 28 февраля 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
11,8 млн ₽63 907 ₽
Средняя цена за кв. метр
188 380 ₽/м²179 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Отделка

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Раздолье

    4 мин. 399 м
  • Дикси

    5 мин. 430 м
  • Детский сад

    5 мин. 453 м
  • Гимназия №1788, Дошкольное отделение №9

    6 мин. 514 м
  • Гимназия №1788, Дошкольное отделение №3

    7 мин. 632 м
  • Гимназия №1788, Отделение №10

    7 мин. 644 м
  • Мираторг

    7 мин. 644 м
  • Фасоль

    8 мин. 671 м
  • Пятерочка

    9 мин. 751 м
  • Детский сад

    9 мин. 753 м

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
40,4 м²
43,3 м²
44,1 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелировкой

  • Чистовая

Застройщик

Абсолют Недвижимость

Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость» является партнером Инвестиционной Группы «Абсолют» и реализует крупные инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. В основе успеха компании – многолетний опыт и инноваци
Узнать больше о застройщике

ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

ОНЛАЙН бронирование
Действует до 30 апреля
Ипотека с господдержкой 5,85%
Действует до 30 апреля
Первоначальный взнос 15%
Действует до 30 апреля
Купил квартиру - подумай о даче
Действует до 30 апреля
Мои друзья - мои соседи
Действует до 30 апреля
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев

Проектная документация

Проектная декларация корпус 9 (15 фаза)
Проектная декларация (14 фаза)
Разрешение на строительство (14 фаза)
Проектная декларация от 12.01.21
Проектная декларация (13 корпус (5 фаза))
Проектная декларация (5 корпус (5 фаза))
Проектная декларация корпус 8
Проектная декларация 3 корпус (14 фаза)
Проектная декларация (11 корпус (5 фаза))
пд (4 корпус (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2 (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 8, 9 (2 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус6, 8 (1 фаза))
Проектная декларация 5 корпус (14 фаза)
Проектная декларация 2 корпус (14 фаза)
Проектная декларация (8 фаза)
Продленное разрешение на строительство (8 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (8 фаза)
Проектная декларация (12 корпус (5 фаза))
пд (3 корпус (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 3 (5 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1-6 (3 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 7, 9 (1 фаза))
Проектная декларация 6 корпус (14 фаза)
Проектная декларация 7 корпус (9 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1-9 (7 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1-9 (6 фаза)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1, 4 (5 фаза))
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4, 5 (1 фаза))
Застройщик Абсолют Недвижимость. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

48 отзывов о ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

  • 3.2916666664999994
    Рейтинг пользователей
ID:14142896

На территории проекта есть все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры: 4 детских сада, 2 школы, магазины, аптеки и др. - это полное вранье.Одна школа с постоянной текучкой преподавателей.4 сада есть, но они на весь район и не могут охватить всех желающих, также сады не прикреплены к жителям района, их посещают дети из соседних районов, а дети Переделкино Ближнее подолгу ждут очереди. Поликлиники нет даже проекта, ждите 10 лет еще когда построят, лес вырубают без согласия жителей и строят дублер МКАД.А самое неприятное, что в коммерческие дома подселяют переселенцев-муниципалов из ветхого жилья с соответствующим видом.И еще, засыпают пруд, который в рекламе называют жемчужиной города-парка. Территория вокруг него не будет благоустроена, а будет застроена. В Отделе продаж сплошной обман, для них важно продать лохам, не ведитесь, всю информацию перепроверяйте по 100 раз, пообщайтесь с жителями в конце концов. Мы не подписывались на то, с чем вынужденно столкнулись и до сих пор в шоке и от застройщика и от Абсолюта.

ID:2954620

ЖК и особенно их управляющая компания "Комфорт сити" просто отврательные. УК нагло обворовывает собственников. Коммунальные платежи в 2 раза выше, чем должны быть.

ID:33799931

Человейник. Построили больше 50 огромных домов. Одна школа и 4 сада, очередь в сад огромная, место в саду получить в 4 года - это еще повезло, школа переполнилась за 3 года, набирают в школу 18 первых классов. Застройщик не строит сады и школы, а продолжает штамповать дома дальше, побыстрее бы успеть все ими застроить, чтобы ни на сады и школы, ни на поликлинику места не осталось. Собянин не контролирует процесс никак. Знакомые родители с детьми продают квартиры, переезжают туда, где ребенка можно отдать в сад.

Ещё 45 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.