Отзывы о ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

  • 38 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,1 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,138/5

17

3

0

3

15

38 отзывов о ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

ID:14142896

На территории проекта есть все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры: 4 детских сада, 2 школы, магазины, аптеки и др. - это полное вранье.Одна школа с постоянной текучкой преподавателей.4 сада есть, но они на весь район и не могут охватить всех желающих, также сады не прикреплены к жителям района, их посещают дети из соседних районов, а дети Переделкино Ближнее подолгу ждут очереди. Поликлиники нет даже проекта, ждите 10 лет еще когда построят, лес вырубают без согласия жителей и строят дублер МКАД.А самое неприятное, что в коммерческие дома подселяют переселенцев-муниципалов из ветхого жилья с соответствующим видом.И еще, засыпают пруд, который в рекламе называют жемчужиной города-парка. Территория вокруг него не будет благоустроена, а будет застроена. В Отделе продаж сплошной обман, для них важно продать лохам, не ведитесь, всю информацию перепроверяйте по 100 раз, пообщайтесь с жителями в конце концов. Мы не подписывались на то, с чем вынужденно столкнулись и до сих пор в шоке и от застройщика и от Абсолюта.

Га Игорь

Спасибо за отзыв, собрался было там покупать квартиру..

ID:26172966

все так и есть, сами здесь проживаем((

ID:56291300

парковок нет вообще

ID:2954620

ЖК и особенно их управляющая компания "Комфорт сити" просто отврательные. УК нагло обворовывает собственников. Коммунальные платежи в 2 раза выше, чем должны быть.

ID:25996954

Дайте, пожалуйста, факты

ID:13984070

С чем вы сравниваете платежи? Можете указать, где конкретно (кроме Москвы с ее дотациями) - дешевле? Чтобы можно было по качеству понять...

Га Игорь

А как с качеством? убирают часто? в подъездах и на территории чисто?

ID:33799931

Человейник. Построили больше 50 огромных домов. Одна школа и 4 сада, очередь в сад огромная, место в саду получить в 4 года - это еще повезло, школа переполнилась за 3 года, набирают в школу 18 первых классов. Застройщик не строит сады и школы, а продолжает штамповать дома дальше, побыстрее бы успеть все ими застроить, чтобы ни на сады и школы, ни на поликлинику места не осталось. Собянин не контролирует процесс никак. Знакомые родители с детьми продают квартиры, переезжают туда, где ребенка можно отдать в сад.

ID:15483253

Инфраструктура отстой, школы и сады переполнены, не возможно воткнуться даже с пропиской! В районе ужасающе растет преступность, так как участкового пункта полиции нет, карадут машины, грабят, убивают. Тротуары без съездов для маломобильных и колясок. Ресторанов и кафе нормальных нет. Парковка в основном стихийная, либо бешеные цены. Всё, что обещал застройщик реализовать, так и осталось на словах. В общем пожалели 100 раз, что купили тут. :( И хрен продашь теперь нормально. :(

ID:13154691

Как интересно, три развернутых негативных отзыва в один день....палитесь товарищи))

ID:32879009

Отзыв не правдоподобный )). Все здесь хорошо . Тихо и спокойно !!! Красивый район ! Все здесь есть , а чего нехватает то позже .. все построиться , как и во всех новостройках ))! Негативные отзывы полное враньё непонятно кем написано !!!

Колоскова Ольга

Сколько комнат, этаж, состояние и цена?

ID:2954620

Отвратительный ЖК. живу здесь уже 4 года. Школа трещит по швам, уже в 2 смены. А застройщик продолжает ваять свои человейники лишь бы деньги свои заработать по максисуму. Дет.садов в 2 раза меньше, чем должно быть по норме!!! очередь в сады зашкаливает за 1,5-2 тыс.детей!!! Поликлиника так и не построена!! Никакой спортивной инфраструктуры и дворцов спорта нет!!! Если бы сейчас- НИКОГДА бы не купила здесь квартиру! УК- отвратительная, коммунальные платежи в 1,5-2 раза выше чем в Старой Москве, так ещё и обманывают на общедомовом отоплении и т.д. Город-парк - это только рекламное название, деревьев очень мало, практически совсем нет....Вывод, семьям с детьми здесь жить нормально не возможно, а только мучиться, возя детей в сады и школы в другие районы.....

ID:13984070

Новостройки без этих недостатков в Новой Москве практически отсутствуют. Во всяком случае за эти деньги. Даже вторичку в этой области за эти деньги не купить, что бы в подъезде алкаш не спал...

Га Игорь

А что по поводу Солнцево-Парк? там такая же ситуация?

ID:13154691

И снова за 23 июля))) и снова слово человейник. Писал отзывы один человек однозначно))) размещали скорее всего уже разные))

ID:41035057

Все красиво и удобно, НО! ДОМА ЗАРАЖЕНЫ МОКРИЦАМИ! Они живут в перекрытиях и и избавится от них просто невозможно. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!

Artyukhov Sergiy

Про мокриц правда. Живем на Ахматовой.

Компанец Вита

Вот беда! Мокрицы! Открою вам тайну: они сейчас везде. И в бизнес ЖК и в экономе. И клопы в Москве-сити были. Поэтому вызывайте перед ремонтом службу и живите спокойно. Мне район нравится. Живем на Ахматовой.

ID:13356018

Никакой не парк! Парком и не пахнет! Сады и школы битком, деревьев ноль, ук работает отвратительно, перекладывает по любым вопросам ответственность на собственников. Строят у метро жк на нашу же инфраструктуру. Пруд застраивают, хотя там типа парк должен был быть! Сплошное вранье от застройщика и Комфорт сити.

ID:13154691

Ооо, четвертый негативный в один день, даже время +/- одно и то же))) заказ выполнен?)))

Криворучко Степан

Так это у тебя ID 13154691 надо спросить заказ выполнен или нет))) тебе сколько надо тут красивых слов в день про это убожество написать?

Юрий Юрий

Перед покупкой поищите информацию о дольщиках в инстаграме или чате телеграм "8 фаза ПБ". Регистрация договора УДДУ на квартиры 8 фазы под вопросом. На какие-то квартиры зарегистрировали, но мы решили не рисковать.

Колоскова Ольга

В чем проблема ?

ID:859072

Не рекомендую этот ЖК для семей с детьми или семей, которые планируют ребенка. Детские сады, которые обещают построить - не строятся (инвестплан до 2028 года - вот и ждите, когда наступит 28ой год. А пока отправляют в детсады за 16 км от "Города, где живёт детство..."). Школа одна - трещит по швам (3000 детей на расчетную 1600). Вторую - обещали к 2017, сейчас конец 2019 - на площадке один экскаватор уже второй месяц катается из одного угла в другой. Никаких многоуровневых паркингов нет. Открытая парковка - 5000₽ в месяц. Поликлиники, отделения почты, опорного пункта полиции - тоже нет. И похоже никогда не будет. Хотя менеджеры по продажам от Абсолюта поют абсолютно другую песню. Итог: если Вы одинокий и необремененный семьёй человек, то этот ЖК для Вас. Семейным тут делать нечего.

ID:13984070

еще и вокруг 2 ЖК без инфраструктуры, это Городские Истории и ЖК Рассказово, тоже ни школ, ни садиков, в одном только парковка...

ID:13153206

Покупала квартиру в монолитном доме 5 фазы, возле школы для дочери студентки. Не говорите бред, одиноким там совсем не место . Она там дня не прожила, далеко от центра города очень, даже при наличии метро. Это район именно для семей с детьми , каковые там повсеместно и проживают. Климат в районе действительно хороший , приезжая туда, уезжать не хочется. Дышится очень легко . Что раздражает, так это отсутствие Парковок действительно . Дворы и вокруг асе утыкано машинами. Необходимо ставить шлагбаумы и ограничивать въезд во дворы . Предстоящее строительно дублера , конечно, ухудшит экологию, но район развивается и без этого никуда !

ID:33799931

Нет садов и школ. Как жить с детьми - непонятно. Интервью с жителями, часть 1: https://youtu.be/650JCvAFou4 Часть 2: https://www.youtube.com/watch?v=LWZlz0ohC68&feature=youtu.be

ID:99874

Компания застройщик обманывает каждого покупателя! Сроки сдачи хронически не соблюдаются, много исковых заявлений.Более 150 дел в суде на компанию ООО "Олета" (Абсолют недвижимость). Сумма исковых требований к организации 7 782 970 руб. Из минусов: по проекту не предусмотрены парковки, очень сложно найти место для парковки даже днем в будний день. У машин разбивают стекла и фары, спускают шины(это все есть в соц сетях), наверно, чтобы жители парковались на открытой платной парковке за 5000 р в месяц. Из огромных минусов: одна школа, куда не попасть, нет мест, хотят ввести уже 3 смену (!) детей отправляют учиться в Теплый стан и Видный! Нет мест в детских садах, очередь около 1000 детей, все срочно ищут нянь. Застройщик обещал благоустроить Мичуринский пруд, сделать зону отдыха и спортивные сооружения, а по факту начато строительство почти двух десятков новых многоэтажных домов, почти на береговой линии, что нарушает законодательство о водоохранной зоне. Так за какие откаты было разрешено строительство??? Уже нанесен огромный вред экологии, так как речка Алешинка почти засыпана из-за стройки, вся строительная грязь уходит в Мичуринский пруд, который тоже начали осущать и частично закапывать, уже сюда не прилетают утки, рыбы тоже нет... В уже построенных домах вовсю идут трещины, а в новых домах, которые будут построены на заболоченной местности возле прудов. вообще возможно оседание фундамента и обвал домов из-за близкого расположения грунтовых вод, Часто летают низко самолеты, бывает, что вся сигнализация у машин включается из-за такого уровня шума. Нет поликлиники, женской консультации, станции скорой помощи, почты, отделения полиции, спортивных объектов, сбербанка, и это при том,что в Переделкино Ближнее уже более 40000 жителей! Так что сто раз подумайте, прежде чем рассматривать застройщика Олету (Абсолют недвижимость). Для этого застройщика важнее нахапать деньги, наобещать золотые горы, а не построить нормальный район для жизни людей.

ID:2954620

полностью согласна!!

ID:14142896

Полностью согласен

ID:13984070

есть районы и похуже. все что описано для любой новостройки подходит. покупайте вторичку если есть деньги и минусы критичны. без семьи жить норм, метро рядом, электричку скоро запустят. с детьми сложнее, в район с маткапиталом столько заехало, что можно на домашнее обучение переводить. хотя школа переполнена, но не самая плохая и руководство оперативно решает проблемы родителей

ID:33493557

Школа уже в две смены, в детских садах мест нет, парковок хватает на 20-25% автолюбителей, почты нет, МФЦ только у соседей и тд

ID:12935509

в жк катастрофическая нехватка школ и садов

ID:13734289

Отвратительный ЖК. Понатыканные дома нос к носу, явно «сожранные» метры... до метро от 7-8 фазы надо будет добираться на транспорте. Качество строительства просто ужасающее! Не рекомендую.

ID:54252733

Как мама двух детей, хочу отметить детские площадки. Очень крутые! Уверена со мной согласятся те, кто здесь живут с детьми. Их много, очень много. На любой вкус и цвет, как говориться. Такого и правда мы нигде не видели, когда выбирали квартиру. Рада, что купили именно в Переделкино Ближнее

Никифоров Олег

Читаю комментарии, один веселее другого, в особенности про мокриц, вот честно, от души посмеялся, еще бы сказали, что на улицах муравьишки ходят и пчелками с мухами воздух населен. Уже не знают чем удивить. Я вот сколько живу ни тараканов ни мокриц и прочего нет. Народ уже не знает как нафантазировать ужасов всяких))))

ID:13487736

Монолитные и панельные (П44Т и П44К) дома. Хорошая транспортная доступность. Отличные на ранных этапах продаж. Много детских площадок. Пока еще проседает инфраструктура, но в будущем этот вопрос должны решить.

Га Игорь

Не встречалась инфо по поводу инфраструктуры, застройщик собирается строить поликлиники, школы и дет сады?

ID:20069327

По тихонько строят. Сейчас начали школу в 14 фазе у пруда и садик в 8-ой. Просто народ хочет все и сразу, а так не бывает.

Пронина Евгения

Не вводите людей в заблуждение. Не строят школу,огородили территорию,чтобы лапшу на уши вешать потенциальным покупателям,там вода стоит на этом клочке земли. И стоять этот клочок огороженным будет очень долго,как сад в 8 фазе,который должны были достроить в конце 2018 года.

Пронина Евгения

pronievgeniya92 19 августа 2019 Квартиры у леса-красиво,но на этом плюсы заканчиваются. Автобус туда не ходит и ещё не скоро пойдет,т.к.застройщик не передал городу дороги,все его обещания на этот счет-обман. Дворы тесные,две машины разъехаться не могут,лучше от машины отказаться,но без нее вы станете настоящим спортсменом,т.к. до остановки далеко и редко автобус ходит,а метро в 20 минутах ходьбы. Про город детства: школа переполнена в 2!!!раза!!! Новую построят только через несколько лет,когда построят ещё кучу жилья,хотя школа нужна уже сейчас. Плюс ещё этот человейник возле метро строится,а там ни школ ни детсадов( Детских садов,также,катастрофически не хватает,людям дают места на Теплом стане. Управляющая компания,естественно,от застройщика,тариф выше,чем в старой Москве,но это не самое страшное: все дополнительные работы стоят каких-то безумных денег,нигде не видела,чтобы только перекрыть один стояк отопления стоило больше,чем в старой Москве замена всех батарей. Про 9 тысяч за замену одной батареи это правда! Поликлиники,пожарной части и участкового нет. Пруд не благоустроен,его засыпают. сейчас рядом с прудом заболачивается и гибнет лет. Ну и если вы не привыкли к шуму,то модно ещё добавить самолёты,которые частенько садиться прям за домами)

ID:15483253

В человейнике вы живёте, а у метро отличный ЖК, зависть вас схавает. Ходите в спортзал и качайте ноги, чтоб до метро бегать проще было, мадам.

ID:12863004

Шкода одна. Переполненная и с постоянной текучестью учителей. Садов три и они сильно переполнены. Новых жителей обычно отправляют в другой район ездить. Отдела полиции нет. Больницы нет. Есть только десятки высотных домов. Очень советую задуматься, если вам нужна хоть какая то инфраструктура.

Ирина Ирина

Дополнение к своему отзыву , у меня здесь и родственники живут и много хороших знакомых , поэтому негативные отзывы считаю , что написаны конкурентами ! Дома п 44 самые лучшие , тк большие площади и мало квартир !!! Сейчас в Москве посмотрите строят муравейники , а П 44 не выгодно строить ! Поэтому говорю , что покупайте здесь квартиры , здесь и качество жилья хорошее и транспортная доступность будет все лучше и лучше !!! И все со временем построиться. ,, только цены в будущем здесь будут намного выше , чем сейчас !

ID:2954620

Ирина, сразу видно, что Вы живете здесь БЕЗ детей.)) поэтому Вам и хорошо здесь.) Район для пенсионеров и без инфраструктуры!!!

ID:32879009

Уже и здесь ... покоя нет ... обязательно надо написать ..)) здесь район такой же как и везде любая новостройка ... ещё вариант в пределах МКАД там уже обустроились... и писать мне Ваш негатив не нужно .. всегда есть прекрасная возможность купить в Москве !

ID:13984070

Пенсионерам тут делать нечего, нет поликлиники.... Сады и школы есть, но их совсем мало. И да, нужно быть готовым к тому, что ребенок попадет в садик не раньше 5 лет, либо нужно будет возить его в Москву. Есть районы гораздо менее приспособленные для жизни! в соседних районах один магазин на весь район, и куча парикмахерских :-) Тут хоть метро в пешей доступности есть, можно ехать на работу и выплачивать ипотеку... И возвращаться раньше полуночи при этом с детьми есть где погулять... даже если они не ходят в сад...

ID:50315817

Мокрицы не интересуют! Готов снять за 32

ID:24878893

Площадки европейские, все современное новое! 👍🏻

Ирина Ирина

У нас Квартира куплена , сделали ремонт . Дома красивые , чистота и комфорт везде , площадки шикарные ! А кто пишет что ничего нет , так ещё район застраивается и будет один из дорогих районов !!! Поэтому хорошее вложение денег !!

Антонова Мария

Ирина, здравствуйте, напишите мне пожалуйста. Я думаю купить квартиру, есть вопросы, не знаю как писать в личку.

Ирина Ирина

Мария Антонова я тоже не знаю как Вам написать . Вы данные не оставили

ID:13685141

Тоже думаем купить там квартиру. Только в строящемся доме что рядом с озером. Скажите на сколько огромные платяжи за кту что все ноют. Просто мы живём сейчас в центре и за однушку отдаем 3500-4 тыс без электричества.

Костин Игорь

Дворы благоустроены, в каждом красивые детские площадки в большом количестве, много пространства, очень комфортно. Рядом парк «Рассказовка», есть где бегать, либо с детьми погулять

Колоколова Евгения

Отличный район

ID:28905777

Мне очень нравится этот район. Мы Покупали Квартиру в жк ПБ ещё в первой фазе, когда метро не было и не планировалось, а вокруг было поле и лес. За пять лет все застроилось, территория облагорожена, открыли магазины, Кафе, салоны красноты, детские садики, все что хочешь тут есть. Сейчас присматриваем трешку и ждём когда откроется озеро с прогулочной зоной!

Алексеева Ксения

Обожаю этот район! Мы сейчас расширяемся, ищу квартиру большей площади. Никуда не хочу переезжать, для меня лучше Переделкино Ближнее ничего нет!

ID:56167720

Живу с ребенком в трёшке 2 года. Коммуналка за трёшку 6 тыс. Рублей' за однушку в балашихе платили так же. Ребенок в сад попал сразу без проблем' взяток и договорённостей' в школу тоже' только с сайтом проблемы были. Год ходили в школу' классы полупустые' по утрам в первую смену' дай бог человек 30 было на всю громадину' так как многие жители детей водят в соседние старые школы по своим соображениям. Школа новая' оборудование новое. Судя по уровню который набрал ребенок за год обучения' уровень обучения хороший. В саду были классные воспитатели' ходили на Анну Ахматову' д.2. Как переехали в этот район перестали болеть и задыхаться. А вот люди здесь очень говнястые' лезут своим носом куда не следует' но хороший посыл в нужную сторону очень помогает. Думаю когда стройки заканчаться' будет вообще супер.

ID:17360690

Школа переполнена и одна на весь район.Классы от 1А до 1 Я по 30 человек минимум.В проекте парковки многоуровневые ,их НЕТ. Поликлиники нет.Дет.сады битком народу Обещанный парк застраивают.

ID:15678383

Современный ЖК, свой мини город, отличная экология, рядом парк и миниатюрный посёлок писателей. Все очень мило и уютно)

Крылова Анна

Очень хороший район, дворы с огромным количеством площадок для детей, есть спортивные: и коробки для баскетбола, футбола, волейбола, и турники. Для пробежек я всегда пользуюсь парком Рассказовка, он рядом, на выходных едем в Мещерский, минут 10-15 на машине, там и лес и пруд (можно купаться), либо в Глорию – 3-5 мин на машине (можно купаться). В самом ЖК тоже есть пруд. Пока там строятся дома, потом планируют облагородить территорию: набережная, пирсы, спортивные и детские площадки, пляж, кафе. Очень ждем этого. Для закупок – рядом Зельгрос (5 мин на машине). Скоро откроется торговый центр рядом с метро и 5 мин ходьбы от моего дома. Метро рядом с домом большой плюс.

ID:21060430

Добрый день! Уточните, пожалуйста, адреса школ.

ID:15483253

Каких ещё школ? Там единственная школа переполненная на 300%. Можете не пытаться туда воткнуть ребенка. Ищите школы в НП.

Вишневский Андрей

Жилой комплекс очень высокого уровня, соответствует своему названию "Город-Парк", проявляется это в архитектурных малых формах, ландшафтном дизайне, наличии лесо-парка рядом с домами. Что касается качества строительства: входные группы со скульптурами и пано, подъезды поштукатурены по уровню и качественно покрашены, дома сданы чистыми после строительства, территория благоустроена, парковки размечены. Соотношение цена качество - отличное! Что касается доступности метро Рассказовка, от самых дальних домов до 20 минут пешком, от большинства 5 - 10 минут пешком. Инфраструктура: школы, сады, торговля, кафетерии, автоуслуги, доп. образование для детей и взрослых и многое другое. К 2020 году в районе должна быть возведена поликлиника, в настоящее время есть действующая поликлиника от 5 до 20 минут пешком (в зависимости от дома). Работа управляющей компании очень радует: весной, как сошел снег на улице было много мусора (окурки, отходы от животных и неряшливых граждан), в течении нескольких дней все было вычищено, гулять в чистом районе одно удовольствие! Подъезды моют ежедневно начисто, мусоропровод работает (чистый и не пахнет). Написал этот отзыв, как специалист и как житель данного комплекса (более 10 лет работаю в недвижимости), подобных ЖК по качеству очень мало, ставлю 5 звезд, боюсь перехвалить!

ID:2954620

Работничек Абсолюта что ли?) Садов и школ нет!! одна несчастная школа уже трещит по швам в 2 смены!!!!

ID:13984070

В этом места все равно аналогов с лучшим качеством нет :-(

ID:32879009

Да хорошее ЖК !! Все здесь есть ! Чистота и порядок ! Рядом и мелкие магазины и Зельгросс . Школы и детсады дело времени .. их везде не хватает , даже нам Москвичам в нашей Москве ..) Народ разношёрстный есть и неадекваты

ID:50083411

Коронавирус, близок финансовый кризис. Цены во всём мире падают. Но в 3 девятом царстве есть жк где цены. Скоро тоже упадут. Так что ждём, господа.

ID:16904548

Смотрела свежее видео с воздуха на Новострой-М: очень понравился внешний вид корпусов, место очень красивое - рядом лес. Расположение домов продуманное - не "окна в окна". В целом приятное впечатление производит комплекс.

Перфильева Елизавета

Отслеживаю динамику продаж на новострой-м: с января приблизительно на одном уровне, 70-75 квартир в месяц.

ID:32879009

Купили квартиру в 7 фазе ! Чем очень довольны ! У нас 8 корпус ! Считаю самое удачное расположение и дома и самой фазы !! Далеко от Пруда не будет подтапливать ..) и фазы которые ближе к метро .. там будет проходить развязка .. . Сами дома П-44 тоже лучшее решение .. не монолиты .. не муравейники .. ! Все устраивает !! Красиво и уютно !!

Ялышев Тимур

Отличная инвестиция. Уникальный ЖК на территории новой Москвы. Сам приобрел здесь несколько объектов недвижимости для себя и родственников. Отличная территория и удобная транспортная доступность. С непривычки шум самолетов конечно мешает. Сейчас начинается продажи 8 фазы и это отличная возможность заработать несколько миллионов на разнице между ценами покупки и продажи. Стоимость 1-ой квартиры сейчас 4.200.000 и есть все основания полагать что рост до 5.500.000 произойде в течении 2019, особый интерес в качестве инвестиции стоит обратить на 2-х комнатные квартиры "распашонки", прогнозируется рост данной недвижимость на 2.000.000 к середине 2019 года.

Ялышев Тимур

Инвестировал в 1-ную квартиру в этом ЖК - купил (примерно в декабре 2018) с видом на озеро в доме с ремонтом БП 49 - за квартиру отдал 5.000.000 рублей в этом месяце (август 2019) планирую получить собственность и продать ее за 6.800.000 - 7.100.000. В настоящее время квартира сдается, что полностью покрывают ипотеку и прочие расходы по квартире.

Иванов Дмитрий

Таких цен в декабре 2018 года не было. Да еще и с ремонтом.

ID:50083411

Спасибо сотрудник застройщика, красивая сказка)